В советские и перестроечные времена дачные участки раздавались под садово-огородные нужды в бессрочное пользование. В 2001 году законодатель обязал владельцев участков переоформить собственность согласно новому Земельному кодексу.
Зачем оформлять земельный участок
Без оформления не получится официально продать или обменять участок. Чтобы полноценно распоряжаться дачным участком, потребуется в срочном порядке оформить на него права собственности.
Для оформления потребуется любой документ, подтверждающий право владения землёй. Необходимо правильно составить заявление, походить по инстанциям. Самостоятельно справиться с задачей будет сложно, поэтому дело лучше доверить профессионалам с хорошим опытом работы. Сколько стоит оформление дачного участка — однозначно сказать сложно, всё зависит от предстоящего объёма работ.
Как происходит оформление дачных участков
Для начала юристы определяют тип участка. На садовой земле разрешается возводить дома и хозяйственные постройки. Огородные участки разрешены для ведения огорода и хозяйственных пристроек. Строить дома здесь нельзя.
Особенности оформления:
- Выкупать землю у государства не требуется. Процедура предполагает только уплату госпошлины за совершение регистрационных действий. Фактически это переоформление прав.
- Если земля выдавалась члену ДНП на основании решения общего собрания, ее можно получить в собственность по упрощенной схеме. Однако участок не должен быть изъят или ограничен в обороте.
- Если на участке есть дом и построен он до введения Земельного кодекса, его также можно оформить по упрощённой схеме.
Если документы на участок утеряны, придётся идти в суд.
Как работает ООО «Земельный юрист»
Каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке. Специалисты компании:
- осуществляют профессиональное консультирование по вопросам земельного права;
- занимаются подготовкой и восстановлением документов на землю;
- регистрируют права собственности в Росреестре;
- при наличии самовольных строений на участке — помогают в их оформлении;
- помогут защитить права владельцев дачных участков через суд.
В среднем, на оформление участка уйдёт не более 10 дней. При наличии препятствий (утраченные документы, самовольные постройки) понадобится больше времени. Чтобы связаться со специалистами компании, необходимо оставить заявку на сайте.
