Строительство дома зимой и строительные работы в зимний период производятся в России достаточно редко. Традиционно такие мероприятия планируются на теплое время года. Современные строительные технологии позволяют возводить частные жилые постройки круглогодично. Нужно лишь грамотно выбрать материалы, необходимые для сооружения здания, и придерживаться рекомендованной последовательности работ, учитывающей минусовые температуры окружающего воздуха.

1
Достоинства и недостатки зимнего строительства – может лучше подождать весны?

Если основные строймероприятия проводятся зимой, на весну остаются только несложные отделочные работы. После их выполнения дом полностью готов к эксплуатации. Это считается главным преимуществом возведения частного жилища в холода. Строительство дома зимой и строительные работы в зимний период имеют и другие плюсы:

  • Отсутствие перекосов в конструкции готового сооружения. Грамотно обустроенный зимой фундамент не изменяет своей геометрии под действием подвижек грунта.
  • Минимальные затраты на закупку строительных материалов. Осенью они стоят ощутимо дешевле, нежели весной и летом, когда индивидуальные домостроения возводятся большинством частных застройщиков.
  • Снижение расходов на оплату привлеченных специалистов и аренду техники. Зимой строительные бригады сидят без заказов. Поэтому они соглашаются выполнять практически любые работы с существенными скидками, несмотря на сложности строительных мероприятий при отрицательной температуре воздуха.

Деревянные дома и вовсе рекомендуется возводить зимой. Влага, имеющаяся в древесине, в этом случае быстро вымораживается, обеспечивая равномерную и быструю усадку постройки. А грибок, поражающий пиломатериал, гибнет на морозе.

Имеются у зимнего строительства и минусы. Во-первых, в раствор для заливки фундамента приходится добавлять спецприсадки, повышающие морозостойкость бетона и облегчающие процесс его замешивания. Во-вторых, необходимо организовывать освещение рабочей площадки из-за короткого светового дня. В-третьих, при сильных холодах спецтехника и электроинструмент выходят из строя. Из-за этого стройка может остановиться на неопределенный период.

2
Какие работы выполняются при минусовых температурах, а какие нет?

Изыскательные, геодезические и подготовительные мероприятия специалисты рекомендуют осуществлять до наступления холодов. Зимой подсыпать либо снимать грунт для проведения вертикальной планировки постройки сложно, как и обустраивать водостоки, заборы, дренажные системы, дороги, ведущие к стройке.

Земельные работы в холодную пору года производятся после тщательных экономических и технических расчетов, которые четко определяют стоимость и трудоемкость проведения таких мероприятий. В зимнее время без проблем обрабатываются малосвязные, несвязные, щебенистые, гравелистые, скальные и сухие песчаные почвы. Если грунт на строительной площадке относится к другой группе, земельные работы желательно осуществлять при плюсовых температурах.

Заливка фундамента выполняется зимой по особым технологиям. Они требуют, чтобы бетонный раствор подогревался одним из следующих способов:

  • С помощью химических добавок. Они не дают бетону замерзать при минус 15 °С.
  • Электродами. Эти приспособления погружаются в подготовленную бетонную смесь до ее заливки в опалубочную конструкцию и дают возможность прогревать раствор до +50°.
  • Специальным электрооборудованием. Домашними мастерами, решившими строиться зимой, методика почти не используется из-за высокой стоимости установок для подогрева.

Кровельные работы производятся с помощью морозостойких материалов, оптимально – битумно-полимерных. Их нижний слой подвергается воздействию тепла (подплавляется). После этого покрытие укладывается на обрешетку. При морозах больше -10° монтаж битумно-полимерных изделий выполняется под специальным тепловым навесом.

Для гидрозащиты кровель используются специальные мастики, которые не утрачивают своих адгезионных возможностей при недостатке тепла. Они не применяются при сильных (-15–20°) морозах, так как склонны к чрезмерному загустению. В подобных случаях специалисты советуют защищать крышу от влаги полимерными мембранами. Их эксплуатационные характеристики остаются неизменными при любых температурах.

Оконные и межпанельные стыки герметизируются вне зависимости от того, на какое время года запланировано возведение дома. С современными уплотнителями и герметиками разрешается работать при любых погодных условиях. Оконные проемы герметизируют монтажными пенящимися составами на основе полиуретана. Они отлично сцепляются с деревянной, каменной, бетонной поверхностями.

Стыки между панелями заполняют упругой трубчатой лентой. Такой уплотнитель изготавливается из вспененного полиэтилена. Он исключает вероятность промерзания стен постройки, возникновения мостиков холода, так как превосходно защищает межпанельные зазоры от проникновения морозного воздуха.

3
Особенности возведения деревянных и кирпичных домов зимой

Деревянные постройки (из бруса, бревенчатые, каркасные) желательно строить именно в зимний период. При этом необходимо учитывать следующие моменты. Любые плотницкие мероприятия (вырубка посадочных мест в пиломатериале, вырезка соединений, обработка древесины) выполняются в отапливаемом помещении, а не на улице.

Нельзя накрывать крышу деревянного дома битумной черепицей. Зимой кровли таких строений обустраивают металлическими и керамическими изделиями, шифером из асбестоцемента.

Строительные работы не производятся при температуре воздуха ниже 20° мороза. Нельзя обрабатывать элементы строящегося дома красками, лаками и клеями на водной основе. Окрашивание следует выполнять специальными составами, в которые добавляются полимерные и пластифицирующие компоненты, морозостойкие присадки.

Надежность кирпичных домов, возводимых в зимний период, зависит от прочности используемой для кладки стройматериалов цементной смеси. Она в обязательном порядке нагревается до +5°. Сама кладка выполняется максимально быстро. Монтируемые кирпичи очищаются от снега и наледи.

4
Постройки из стройблоков – возможно ли сооружение в холода?

При возведении зимой домов из пеноблоков цементный раствор прогревается до +5°. А сама строительная площадка накрывается специальным тепляком. Он представляет собой шатер из лесов и полиэтиленовой пленки. При сильных морозах стены из пеноблоков нужно прогревать электродами. Если температура воздуха находится в пределах минус 5°, эта операция необязательна.

Пеноблоки характеризуются повышенной величиной влагопоглощения. При замерзании воды воздушные поры в таких изделиях снимают напряжение (внутреннее) постройки. За счет этого пенобетон становится морозоустойчивым. Стены из него способны выдержать до 30–35 циклов замерзания и последующего оттаивания без потери своих эксплуатационных качеств.

Жилые строения из пенобетонных изделий нуждаются в утеплении и внешней отделке. Теплоизоляцию стен из блоков выполняют пенопластом и другими материалами, которые не напитываются влагой из воздуха. Облицовка таких домов осуществляется при помощи навесных конструкций. Их монтаж выполняется при любой погоде. А вот облицовка постройки мокрой штукатуркой возможна лишь весной при плюсовых температурах.

Блоки из газобетона – самые неподходящие изделия для зимнего строительства. Они достаточно хрупкие. Во время оттепелей эти блоки быстро набирают воду. При наступлении заморозков она разрушает газобетон, который покрывается сетью трещин. Единственный выход из подобной ситуации – тщательная гидроизоляция всей постройки.

Фасады домов из газобетона нуждаются в дополнительной отделке. Она производится после полного высыхания блоков в течение 8–12 месяцев (от поставщиков они часто приходят сырыми). Важно! Постройки из газобетонных изделий отделываются сначала изнутри и только потом снаружи.

Зимой не возникает проблем со строительством частных домов из арболита. Этот материал выпускается в виде блоков, изготовленных из высокосортного цемента, древесины и специальных добавок. Готовые изделия обладают высокой морозоустойчивостью, отличными теплозащитными и несущими свойствами.

Работы по установке арболитовых блоков желательно выполнять максимально оперативно. Тогда они не напитываются влагой. Кладка изделий производится на составы, сделанные из вспученного перлита. Такие смеси предупреждают появление мостиков холода на стенах строения. Отделка домов из арболита осуществляется в теплое время. Для их облицовки используется декоративный бетон либо штукатурка. Эти материалы отлично сцепляются с арболитом.

Зимнее строительство – это реальный шанс въехать в новый, полностью отделанный дом уже в первые дни лета, когда нужно отдыхать, а не тратить свое время на выполнение монтажных и строительных работ.