Рынок недвижимости с каждым годом открывает все больше возможностей для физических лиц и предпринимателей. Приобретение жилья – одна из самых выгодных инвестиций, которая может стать базой для получения стабильного дохода (например, от сдачи в аренду). Сфера не подвержена инфляции, при стабильном состоянии объект с ходом времени будет только возрастать в цене. В то же время востребованность ниши стала причиной распространения мошеннических схем, многие ошибки покупатели совершают из-за небольшого опыта, отсутствия профильных знаний. Предотвратить неприятности поможет сотрудничество с компаниями по управлению недвижимостью.
Покупка квартиры: специфика выбора
Приобретение жилья – это эффективный способ сохранить, удачно вложить сбережения, создать источник пассивной прибыли. Сначала важно объективно оценить финансовые возможности, доступные источники получения денежных средств. Чтобы выбрать максимально выгодный вариант, стоит еще на стартовом этапе обратить внимание на такие нюансы:
-
учет цели покупки (проживание, сдача в аренду);
-
параметры;
-
район;
-
транспортная доступность;
-
метраж и планировка;
-
тип дома;
-
инфраструктура.
Продажа квартир – один из самых актуальных секторов рынка недвижимости, сориентироваться в котором помогут проверенные риэлтерские компании.
Как избежать подводных камней 
Формальное отношение к выбору жилого объекта, игнорирование правил безопасности в большинстве случаев приводят к серьезным потерям, прежде всего, финансовым. Чтобы грамотно распорядится активами, необходимо учитывать место покупки. Если планируется со временем перепродать жилье, оно должно быть ликвидным. Нужно с большой осторожностью рассматривать квартиры с проблемными документами, экстремальной перепланировкой, расположенные в неудачном месте, с дефектами, несоответствующие своему классу.
Ключевые рекомендации:
-
соотносим параметры и цель покупки;
-
учитываем состояние помещения, наличие и уровень коммуникаций;
-
оцениваем перспективы развития города, района, характеристики здания;
-
обеспечиваем юридическую грамотность оформления документов;
-
проводим предпродажную проверку жилья.
Покупать жилье в небольших, динамично развивающихся городах всегда дешевле, чем в мегаполисах. Более практично покупать небольшую площадь, ведь ее проще продать или сдать в аренду за счет более низкой стоимости. Нужно стремится приобретать недвижимость на или максимально близко к так называемой «красной линии» – центру города. Элитное жилье стоит рассматривать лишь при 100% уверенности в целесообразности, выгоде вложений. Сделка купли-продажи обязательно должна проводиться согласно законодательной базе, а ее участники быть дееспособными и правоспособными. Необходимо убедится, что продавец обладает правом собственности. Покупателю нужно внимательно проверить правоустанавливающие бумаги, их оригинальность. Удачно реализовать весь спектр заданий, снизить риски поможет профессиональное сопровождение.
