Бывает, что закончив возведение и отделку дачного домика, владельцы считают строительство завершенным. Другие знают, что помимо фундамента, стен и крыши необходимо еще соорудить отмостку, но откладывают это дело на потом, не считая его важным. Ну а третьи совершают типичные ошибки, которые сводят на нет все преимущества данного элемента.
Отмостка, защищая фундамент здания от воздействия влаги и подвижек пучинистого грунта, является неотъемлемой компонентой строительства, а вовсе не технологическим излишеством. Но чтобы она исправно и долго выполняла свои функции, необходимо избежать ошибок при ее возведении, многие из которых являются типичными.
Неправильный выбор расположения и ширины отмостки
Случается, что из-за лени, незнания или желания сэкономить время, силы и денежные средства, отмостку делают или фрагментарно, или формально, шириной несколько сантиметров.
В этом случае влага, капающая с крыши даже при наличии хорошей водостоковой системы, будет попадать под фундамент, что непременно приведет к его разрушению. Поэтому отмостка должна быть минимум на 20 см шире кровельного свеса и, конечно, опоясывать все строение по периметру.
Если заглянуть в нормативные документы (например, в «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории г. Москвы МГСН 1.02-02 ТСН 30-307-2002»), то в них прямо указано, что: «Ширину отмостки для зданий и сооружений рекомендуется принимать 0,8–1,2 м, а в сложных геологических условиях (грунты с карстами) – 1,5–3 м».
Необходимо отметить еще два момента. Во-первых, между отмосткой и фундаментом необходимо оставлять зазор шириной 1–2 см, который заполняется герметиком или подобными материалами. Во-вторых, в том месте, где к дому прилегает крыльцо, ширина отмостки должна быть увеличена, чтобы избежать попадания влаги в зону фундамента.
Застой воды
Для того, чтобы вода не застаивалась около стен фундамента, отмостка должна иметь наклон во внешнюю сторону. Уже упомянутые «Нормы и правила…» устанавливают необходимый уровень наклона в 10‰. Т. е. на каждый метр ширины отмостки ее уровень должен понижаться на 10 см. Наклон может отсутствовать не только потому, что не был изначально предусмотрен, но и по той причине, что в процесс застывания бетон «стек» и принял горизонтальное положение.
Для того, чтобы около отмостки не возникали лужи, желательно предусмотреть дренаж по ее внешнему периметру. Его роль могут выполнять разрезанные вдоль пластиковые трубы, закрытые сверху решетками. А законченность архитектурному стилю придаст уложенный по периметру бордюрный камень.
Нарушение технологии бетонных работ
Правильный состав бетона известен всем, но нередко его компоненты отмеряют на глазок. В результате на отмостке появляются трещины, последствия чего вполне очевидны. Чтобы этого не происходило, необходимо соблюдать следующие правила:
- компоненты смеси (цемент М400 : гравий : песок в весовой пропорции 1 : 2,6 : 4,5) надо отмерять точно, используя ведра и безмен;
- в бетономешалке сперва смешивают сухие компоненты в течение 3–4 минут. Затем добавляют 0,65 частей воды и перемешивают еще 3 мин.;
- перед укладкой бетона в опалубку устанавливают поперечные узкие рейки через 3–4 метра. Это предотвратит растрескивание;
- после заливки бетон следует уплотнить и придать ему нужный наклон.
Теплоизоляция отмостки
Глина (из которой во многом состоят наши почвы) способна впитывать влагу. При замерзании вода расширяется вместе с глиной. Это называется морозным пучением. Чтобы данный процесс не разрушил отмостку, ее надо утеплить еще на этапе строительства.
Материал, применяемый для этой процедуры, должен отвечать ряду свойств:
- не впитывать влагу;
- обладать высокой прочностью;
- быть устойчивым к различным микроорганизмам и корням растений.
Такие материалы на рынке есть (например, экструзионный пенополистирол CARBON ECO фирмы ТЕХНОНИКОЛЬ). При этом его стоимость составляет менее 200 руб/м2, так что потратив несколько тысяч, можно сэкономить в десятки раз больше.
Недостаточная толщина отмостки
Если отмостка имеет небольшую толщину, то она может ломаться даже под весом человека. Чтобы этого не происходило, можно, во-первых, армировать отмостку при бетонировании. А во-вторых, при проведении земляных работ предусмотреть, что:
- толщина песчаной подушки должна быть 10–15 см;
- слоя щебня или гравия – 6–9 см;
- слоя бетона или другого верхнего покрытия – 7–12 см.
Отсутствие гидроизоляции мягкой отмостки
Мягкой называют отмостку, у которой верхний слой выполнен из гравия, травы. Такая отмостка требует гидроизоляции с заходом на стену фундамента. Для этой цели применяют профилированные мембраны (например, той же фирмы ТЕХНОНИКОЛЬ).
