Каркасные дома – преимущества и недостатки конструкций

На сегодняшний день при для строительства зданий перепробовано множество материалов – камень, дерево, кирпич, бетон и прочее. Ежегодно строительные выставки предъявляют более новые идеи и усовершенствованные технологии. По мнению специалистов, возведение каркасных домов представляет собой хороший баланс цены и качества. Основная сфера применения – малоэтажное, персональное строительство. Но у конструкции есть свои достоинства и недостатки

На сегодняшний день при для строительства зданий перепробовано множество материалов – камень, дерево, кирпич, бетон и прочее. Ежегодно строительные выставки предъявляют более новые идеи и усовершенствованные технологии. По мнению специалистов, возведение каркасных домов представляет собой хороший баланс цены и качества. Основная сфера применения – малоэтажное, персональное строительство. Но у конструкции есть свои достоинства и недостатки

Положительные моменты

Преимущество традиционных материалов в большинстве случаев неоспоримо, но их применение требует больших финансовых и временных затрат, привлечение специалистов и т. д. Каркасные дома впервые начали возводить в Северной Америке. Технология предельно проста, а окончательная стоимость зависит от материалов, размеров дома, фундамента, отделочных изделий, издержек на шумо- и теплоизоляцию и прочего. Плюсы каркасных конструкций представлены в таблице.

№ п/п

Показатель

Обоснование

1

Цена

Уменьшается за счет:

  • менее массивного и более дешевого фундамента;
  • каркасного скелета;
  • материала для щитовых панелей;
  • затрат на рабочую силу и профессиональных мастеров (дом можно поставить самостоятельно);
  • недорогой и легко устанавливаемой крыши

2

Скорость построения

На имеющийся фундамент, здание устанавливается за 1 месяц, при наличие бригады от 3 человек (без квалификации). Заливка облегченного фундамента – 2 месяца, отделка – 1 месяц (облегченный вариант)

3

Теплопроводность

Зависит от выбранного материала и назначения постройки:

  • СИП-панели – не подходят для домов с постоянным проживанием в регионах с суровым зимним климатом;
  • панели с многослойным утеплителем – позволяет, имея в доме дополнительный обогрев (батареи, теплый пол), проживать в нем круглогодично;
  • в домах с высокой энергоэффективностью – дополнительная отделка с утеплением снаружи здания, нивелирующая мостки холода в местах стыков каркаса с панелями

4

Облегченность фундамента

Основание возводится на винтовых сваях, облегченный, с мелким углублением. Все это:

  • уменьшает стоимость;
  • снижает сроки;
  • потребность в материалах минимальна

5

Всесезонность строительства

Отсутствие работ с растворами, мокрыми материалами, замерзающими на морозе. Если фундамент готов, быстрое возведение готового каркаса производят и при минусовых температурах

6

Нет усадки

Полное отсутствие усадки дома обусловлено:

  • легкостью конструкции, отсутствием существенного давления на фундамент даже в 2-этажном строении;
  • отсутствием усушки в каркасных конструкциях, в стойках, расположенных вертикально, т. к. высыхания вдоль волокон не бывает

7

Экологичность

Применимые материалы абсолютно безопасны:

  • каркас изготавливают либо из металла, либо из дерева;
  • теплонаполнители используют натуральные.

У каждого домохозяина есть возможность самостоятельно проконтролировать качество и безопасность применяемых материалов

8

Устойчивость к температурным колебаниям

Прекрасно выдерживает и сильные морозы с сохранением тепла, и летнюю жару. Единственное условие – точное соблюдение технологии и правильный подбор материалов

9

Сейсмоустойчивость

Выдерживают колебания 9 баллов

10

Монтаж коммуникаций

Все кабели, трубопровод и прочие инженерные сети проводят внутри стены. В результате:

  • освобождается пространство в помещениях;
  • создается эстетичный внешний вид;
  • повышенные требования к монтажу, материалам, проводимым работам;
  • безопасность и надежность в случае соблюдения всех инструкций

11

Мобильность дома

Легко разобрать/собрать и перевезти на новый фундамент

Самое важно в сборе каркасного дома — учесть все нюансы во время проектирования, точно соблюсти этапы в технологии возведения, придирчиво выбирать качественные материалы.

Недостатки каркасного строительства

Любые дома имеют не только достоинства, но и существенные, с точки зрения многих строителей, недостатки. Если домохозяин ради невысокой стоимости строительства готов мириться с существующими минусами, всегда можно подобрать разумное компромиссное решение.

№ п/п

Недостаток

Способы исправления

1

Легковоспламеняемость

Ежегодно выпускаются все новые противопожарные средства-пропитки (антипирены). Их задача — не допустить пожара при соприкосновении материала с открытым огнем. Но ни в коем случае не стоит пренебрегать противопожарными средствами защиты и эл. системами для отслеживания и контроля внештатных ситуаций

2

Сырость и грибок

Проблема возникает в регионах повышенной влажности. Грибок может возникнуть независимо от материалов и конструкции постройки. Проблему решает только правильная технология сборки сэндвич-панелей, антисептики и антигрибковые пропитки

3

Высокая проводимость звука

Шумоизоляция крайне низкая, ее снижают установкой окон и дверей с повышенными показателями по шуму и звуку, укладкой дополнительных изоляционных материалов внутри панелей и дополнительной декоративной отделкой

4

Неустойчивость к любым действиям, вызывающим вибрацию

Отказаться от постройки дома в несколько этажей и рядом с железнодорожными путями. Существенно уменьшить вибрацию, используя технологии, на данный момент не получится

5

Сложность при забивании гвоздей

Возможно использование других вариантов крепежей для стен

6

Недолговечны – срок эксплуатации не более 50 лет

Точное соблюдение технологий и тщательный выбор новейших материалов, пропиток, применение современных систем увеличивает срок до 70-80 лет. Для сравнения у бетонных домов – до 100 лет

7

Герметичность

Каркасные дома так тщательно стараются утеплить и от всего изолировать, что они становятся практически герметичными. Необходима надежная и разветвленная вентиляционная система

Важнейшим условием при вводе дома в эксплуатацию является соблюдение техники безопасности, в частности при укладке электропроводки, установке дополнительных обогревательных приборов (электрокаминов, обогревателей, теплых полов и прочего).

Другие моменты, вызывающие опасения

Многие специалисты рекомендуют такую постройку, учитывая все минусы. Самые главные критерии – стоимость и скорость даже при самостоятельном строительстве. И это перекрывает все недостатки. Но все-таки окончательного доверия каркасным домам нет. Основные причины:

  1. Так как технология по возведению каркасных конструкций зародилась и развивалась за рубежом, в других условиях и климатических зонах. При этом не учитывается, что любую технологию можно подвергнуть усовершенствованию и изменениям, «подогнать» под температурные перепады Северного и Дальневосточного региона.
  2. Немаловажная ошибка российских строителей – использование того материала, который «под рукой». В Америке для каркасных домов применяют специальную древесину для строительства, проходящую сушку искусственным путем. Применение сырого дерева со временем дает множество погрешностей: изменение формы, гниение, деформацию и др.
  3. Для компенсации всех минусов постройки используют различные материалы, в совокупности они создают эффект «термоса». Комфортно проживать в таком доме можно, создав обширную, грамотную систему вентиляции. Если наиглавнейший принцип строительства – низкая стоимость, экономить начинают именно на приточных системах. Но они позволяют создать не только условия для проживания, но и продлевают срок службы практически всем применяемым материалам.
  4. Удешевление строительства производится за счет неквалифицированного труда. Даже если дом возводится самостоятельно, крайне важно досконально изучить всю технологию поэтапно, шаг за шагом и строго ее соблюдать.

Обманчивость дешевизны каркасного дома

Просто, быстро и дешево – так думают будущие владельцы собственного жилья, предполагая возводить на своих участках каркасные сооружения. В идеале так оно и есть. Канадская технология и практика возведения домов за границей действительно делает строительство быстрым и максимально экономичным. Но российские реалии несколько отличаются от иностранных.

К каркасному строительству относятся с недоверием, поэтому оно до сих пор не получило повсеместного распространения. И как следствие – недостаток качественных, пригодных именно для таких домов, материалов. Приобрести то, что нужно по приемлемым, доступным ценам, возможно далеко не во всех регионах страны.

Требуется только сухая, качественная деревянная доска и определенные плиточные утеплители (шаг стоек 407 мм). Но приобретение их представляет большую сложность. Технология искусственного высушивания доски в России применяется, но крайне редко. В большинстве случаев материал берут на соседнем рынке, в лучшем — строительном магазине.

На некоторые материалы для внешних работ, на листы типа шип-паз и прочее цены гораздо выше, чем за рубежом. В итоге отечественные качественные дома-каркасы выходят дороже иностранных аналогов.

Крайне важный элемент – вентиляция и противопожарная безопасность. В Канаде при укладке электропроводки применяют самозатухающие провода, а все запилы и необходимые отверстия выполняют непосредственно в каркасных стойках. В России используют иные материалы и технологии.

В странах Запада все отделочные работы внутри дома производят по гипсокартону, который крепят на стойки каркаса – это значительно ускоряет время, затрачиваемое на строительство. Но потребуется приобретение дополнительного металлического профиля. Это еще немного увеличивает стоимость жилья.

Когда плюсы перевешивают минусы

Технология постройки пришла в Россию из Америки и Скандинавии. Там такое строительство ведется уже много десятков лет, и все этапы, шаги и нюансы отработаны. Многолетний опыт позволил выработать универсальную, точную схему. Правильный каркасный дома должен:

  • быть конструктивно надежен;
  • иметь минимальные трудозатраты;
  • требовать минимальное количество материалов;
  • обладать средними и высокими теплотехническими показателями.

Все остальные дома «не правильные» и требуют небольших доработок.

Главное в возведении — установка каркаса, подбор качественного материала для основы и сэндвич-панелей, применение антисептиков, соблюдение правил пожарной безопасности. Все остальное можно исправить в процессе эксплуатации.

№ п/п

Минусы

Как переделать в плюсы

1

Закуплен некачественный пиломатериал

  1. Если приобретены слишком тонкие доски сечением менее 15 х 4 см, их можно только выбросить (или применить при другом строительстве), для возведения каркаса жилого дома они опасны.
  2. Если причина в недостаточно высушенном материале – его выдерживают для естественной сушки на складе в течение лета

2

Пренебрежение созданием проекта

Проектная документация обязана быть – это экономит и бюджет строительства, и время, избавит от конструктивных ошибок, облегчит контроль за рабочими. Покупка или заказ такого проекта стоит немного, но сбережет гораздо больше средств

3

Неправильно выбранный крепеж

Правила безопасного сбора конструкции:

  1. Черные саморезы используют для прикручивания листов, их не применяют при создании каркаса.
  2. Оцинкованные гвозди, саморезы (диаметр 5 мм) с латунным или хромированным покрытием используют при скреплении каркасной конструкции.
  3. Перфорированные крепеж обязательно усиливают дополнительными элементами.
  4. Балки и несущие конструкции не крепят к листовому материалу и не применяют гвозди.
  5. Шляпки крепежа не углубляют в листовой материал.
  6. Расстояние от кромки до крепежа не менее 10 мм

4

Неправильно выбранная конструкция стенового слоя

Этот минус устраняют на этапе создания плит. Если стеновые прослойки изготавливают самостоятельно – нужно точно следовать проектной документации. Если их заказывают на заводе – проверяют наличие всех слоев. Если покупают готовые – надеются на честность поставщика

5

Неправильно выбранный утеплитель

Если изначально куплена минеральная вата, то через год ее придется заменить: произойдет усадка, заведутся грызуны и насекомые, функциональность резко снизится. В качестве вертикального утеплителя используют минераловатные плиты с плотностью 50 кг/м³

6

Дешевые двери и окна

При выборе обращают внимание не только на количество камер, профиль, материал откосов, но и на толщину стеклопакета – она должна быть 42 мм для Дальневосточного климата. Панорамные окна потребуют дополнительных затрат.

Двери оснащают терморазрывом и утепляют

Компромисс между камнем и каркасом

Преимущество каменных домов неоспоримо, но они дороги. Каркасные – бюджетные, но имеют большое количество недостатков, устранение которых стоит денег. И все-таки компромисс возможен: шале в альпийском стиле.

Строительство осуществляется с применением нескольких материалов. Нижний этаж каменный (газобетон, пенобетон), верхний – каркас из дерева. Это экономичнее, чем полностью кирпичный или блочный дом, и надежнее, чем каркасный. Сохранить облегченный вариант фундамента можно, применяя газобетонные блоки. Финансовые вложения и время экономятся так же, как и при каркасном строительстве (отклонения от бюджета незначительны).

Принимая решение о начале строительства каркасного дома, обязательно создают подробный план-проект, в котором учитывают и достоинства, и недостатки, и возможные компромиссы. Устранять какие-либо минусы уже после ввода здания в эксплуатацию будет достаточно сложно. Стоит продумать все заранее.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Obustroen.ru – информационный портал о строительстве и ремонте
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

восемь + девятнадцать =

Для вашего удобства сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.
Принять
Adblock
detector