Ремонт – это одно из самых неоднозначных слов. Он одновременно волнителен, но при этом он пугает. Не зря шутят, что после ремонта люди разводятся, ведь этот процесс может спровоцировать много ссор. Чтобы максимально сгладить трудности, нужно заранее подготовиться.
Виды ремонта
Ремонт ремонту рознь. Если предыдущие роботы проводились не так давно и большинство элементов выглядят прилично, то можно обойтись «косметикой», обновив поднадоевший вид. Например, можно переклеить обои и перекрасить поверхности. Важно грамотно провести предварительный этап, в частности, как подготовить стены к покраске подскажет Remont-book.com. Косметический ремонт – это смена дизайна, без работ с инженерными сетями и изменения проекта.
С капитальным ремонтом дела обстоят куда сложнее. В него входит замена труб, проводки, окон, дверей, перенос перегородок, выравнивание стен и пола. Другими словами это ремонт, когда сносится все что можно, и отстраивается заново.
Естественно, стоимость капитального ремонта будет выше. Его цена составляет около трети стоимости квартиры в старом доме или четверти – в новом. Это объясняется тем, что в старом доме и проблем больше, в частности, приходится менять коммуникации.
Проще и дешевле сделать косметический ремонт, однако его цена зависит от используемых материалов и объема работ. Для приблизительного понимания, можно воспользоваться такими ориентирами:
- Работы – 40% от общей суммы;
- Материалы – 25%;
- Мебель и техника – 25%;
- Проект – 5%;
- Дополнительные расходы – 5%.
С чего начать
Начать ремонт без составления плана – это все равно, что прыгать в океан без спасательного жилета: бессмысленно, безответственно, рискованно и опасно. Для начала стоит вооружиться карандашом и листом бумаги, на котором расписать все работы, с указанием их длительности. Составить список материалов и рассчитать его стоимость.
План нужен, чтобы понять, какие сложности могут возникнуть, а также заранее определить просчеты. Если этого не сделать, то можно установить розетку, там, где она будет не нужна, зато, чтобы подключить телевизор, придется тянуть через всю комнату удлинитель. Недочеты бывают разные, как и последствия от них.
Что нельзя делать во время ремонта:
- Менять расположение санузлов и кухни;
- Демонтировать несущие стены;
- Убирать перегородку между кухней и гостиной;
- Совмещать балкон с внутренним пространством квартиры.
И снова о розетках. Эти элементы электросети тесно связаны с освещением и расстановкой мебели. Поэтому необходимо заранее продумать, где будет рабочая зона, где место отдыха, где будет стоять техника и т.д.
Очень важна планировка кухни, где в маленьком пространстве собрано большое количество электроприборов. Нужно сразу понять сколько их будет и где они расположатся. При обустройстве теплых полов, нужно предусмотреть, где они будут располагаться, ведь прогревать мебель бессмысленно и вредно.
Проще всего заказать дизайн-проект в студии, где работают специалисты, которые знают все нюансы ремонта. Любые теоретические знания не сравнятся с многолетним опытом. Но можно и самому провести данную работу. Нужно прорисовать план квартиры с мельчайшими деталями (стояки отопления, радиаторы, трубы, окна, ниши и т.д.). После этого можно приступать к расстановке мебели и других предметов на бумаге. Важно помнить, что любая перепланировка требует согласования в соответствующих инстанциях. При этом никто не даст разрешение на изменение конструкции несущей стены, не говоря уже о полном ее сносе.
Рисовать от руки не обязательно, ведь в сети есть бесплатные программы для создания интерьера.
