Если необходимо быстро получить точные официальные сведения о том или ином недвижимом объекте, стоит воспользоваться ресурсом, известным, как публичная кадастровая карта. Это портал службы Росреестра. В нем собрана вся информация из ЕГРН, касающаяся объектов недвижимости. Данные по домам и квартирам пользователь может получить в текстовом, а также в графическом формате. Предоставляемые данные являются актуальными. Они находятся в свободном доступе, воспользоваться может каждый желающий. Главное знать, как правильно пользоваться ресурсом.
Какие данные можно получить?
Информация при определенном запросе предоставляются моментально — не нужно ничего ждать. Необходимо просто предварительно обозначить, в каком виде нужно информацию получить — в графическом или в текстовом. Также нужно прописать местоположение объекта недвижимости на карте РФ. Предоставление данных базируется на принципах:
- сведения, которые открывает публичная кадастровая карта, доступный всем;
- чтобы запросить информацию, не нужно проходить идентификацию;
- информация актуальна и соответствует официальной базе ЕГРН;
- каждый день осуществляется обновление сведений.
Внеся в специальную форму данные недвижимости, можно получить такую информацию:
- Кадастровый номер объекта.
- Адрес и основные характеристики.
- Геодезические координаты.
- Дата постановки дома и земельного участка на учет.
- Форма собственности.
Публичная карта несет собой информационное значение и практическое. Полезна не только собственникам, но посторонним лицам.
Практическое значение карты
Если с информационным значением карты Росреестра все понятно, то практическое стоит рассмотреть более подробно. Публичная карта Росреестра предоставляет возможность в сжатые сроки получить сведения об интересующем объекте не с целью простого получения информации. Это необходимо для выполнения определенных последующих действий. Например, при необходимости проверить дом, квартиру или участок на предмет юридической чистоты.
Данных, которые выдаются в результате поиска, достаточно, чтобы понять, можно ли проводить с выбранным объектом недвижимости сделку или нет. Для потенциального покупателя, который намеревается приобрести квартиру, дом или землю эта информация позволит сэкономить огромное количество времени при оформлении требуемых для сделки документов. Дополнительно отображается кадастровая стоимость объекта. Это позволяет рассчитать налоговые платежи за недвижимость.
Необходимо знать, что с посредством карты Росреестра пользователь может получить представленную в общем доступе информацию, но заказать требуемую во многих организациях выписку из ЕГРН. На сайте нужно просто навести курсор на недвижимость и нажать на специальную кнопку. Система автоматически сформирует необходимые запросы. Если вдруг по какой-то недвижимости информация не предоставляется, вывод один — не была проведена регистрация в кадастровой палате.
