При проведении ремонтных работ в двухкомнатной квартире необходимо учитывать множество факторов. Чтобы качество ремонта было высоким, а стоимость – не слишком большой, его нужно правильно организовать.
Особенности капитального ремонта
Один из основных принципов, соблюдаемых специалистами при проведении капитального ремонта в двухкомнатной квартире – поэтапность действий. Про отделку стен расскажет otdelkasten.com. Перед началом ремонтных работ нужно составить план. Это можно сделать самостоятельно или поручить специалистам. Важнейшее требование, предъявляемое к плану, заключается в определении стоимости всех используемых материалов и услуг. Кроме того, план должен включать в себя следующие этапы:
- Подготовительные работы. На этом этапе производится демонтаж старой электропроводки, напольного покрытия, потолочной и настенной плитки, плинтусов, обоев, окон и межкомнатных дверей.
- Черновые работы. На этом этапе производится замена электропроводки, выравниваются и оштукатуриваются стены, меняются инженерные коммуникации (системы отопления, водоснабжения, водоотведения). Устанавливаются двери, подоконники и окна. Осуществляется подготовка потолка к отделке (к примеру, выполняется монтаж каркаса для подвесного потолка).
- Чистовая отделка. Это завершающий этап ремонтных работ. Он предусматривает нанесение выравнивающего слоя возле углов и других «проблемных» участков, окрашивание или установку потолка, оклеивание стен обоями, оштукатуривание и покраску стен. Состав работ на этом этапе определяется предварительными договоренностями между владельцем жилья и исполнителями. Производится монтаж напольного покрытия.
Особенности косметического ремонта
Финансовые затраты на проведение косметического ремонта в двухкомнатной квартире гораздо меньше по сравнению с капитальным ремонтом. В большинстве случаев основная цель косметической «переделки» заключается в том, чтобы обновить квартиру, модернизировав ее дизайн. В ходе косметического ремонта не производится замена окон и инженерных коммуникаций, не выполняется перепланировка, не меняется электропроводка. В отдельных осуществляется замена дверей. На полы обычно укладывается новое покрытие (к примеру, линолеум или ковролин). Проводится тщательное (в несколько слоев) окрашивание труб отопления и радиаторов. При необходимости в санузле меняется плитка, удаляется старая отделка и выравниваются поверхности. После избавления от шелушащейся краски производится окрашивание. Все работы с потолком и полом выполняются перед поклейкой обоев. По окончании косметического ремонта в квартире производится генеральная уборка, после которой она полностью готова к эксплуатации. Проводить косметический ремонт двухкомнатной квартиры надо гораздо чаще, чем капитальный – желательно не реже одного раза в пять лет.
Продолжительность ремонтных работ
Чтобы точно рассчитать стоимость ремонта двухкомнатной квартиры, важно учитывать продолжительность предстоящих работ. Если выполнять ремонт планируется своими силами, то надо приготовиться к тому, что он займет много времени и продолжится после определенного проектом дедлайна. Привлечение опытных специалистов позволяет достигнуть поставленных целей гораздо быстрее. К примеру, бригада из шести человек может сделать косметический ремонт в двухкомнатной квартире за две-три недели, а капитальный – за период от полутора до нескольких месяцев (точные сроки зависят от сложности проекта).
