Обследование технического состояния зданий и сооружений

Техническое обследование зданий — комплекс мероприятий, которые включают выполнения контроля, испытания, анализ конструкций. Основной их целью является установление степени физического износа, дефектов, определение эксплуатационных характеристик конструкций. С перечнем работ по обследованию и расценками на них можно ознакомиться тут.

Обследование фундаментов

Надёжность и безопасность эксплуатации здания напрямую зависят от состояния фундамента. Если есть дефекты и их не устранить — со временем это приведёт к аварийному состоянию здания и его последующему разрушению. Для обследования используют современные приборы, которые показывают прочность фундамента и при этом его не разрушают.

Однако наличие дефектов можно определить и по внешним признакам:

  1. Наличие раковин — результат неправильной технологии закладки бетона. Смесь была недостаточно уплотнена в опалубке.
  2. Имеются выбоины и углубления — нарушена технология приготовления бетонной смеси.
  3. Из-за недостаточного ухода за бетонной конструкцией на цокольной стороне здания могут образовываться сквозные трещины.
  4. Разрушение несущей конструкции (например, опорных частей монолитного фундамента).

Считается, что фундамент находится в аварийном состоянии, если имеются вертикальные трещины и расслоения. При постукивании при этом раздаётся глухой звук.

Контроль стальных конструкций

Одним из факторов быстрого разрушения конструкций является некачественный монтаж. Смещение конструкций с проектных осей делает невозможным стыковку элементов друг с другом.

При оценке технического состояния конструкций учитывают следующие факторы:

  • наличие визуальных дефектов и механических повреждений;
  • прогибы и деформации;
  • наличие ржавчины;
  • состояние соединений (сварных, болтовых);
  • соответствие работ проекту.

При оценке состояния деревянных конструкций в первую очередь обращают внимание на состояние древесины.

Основной причиной преждевременного выхода конструкции из строя является использование сырой древесины и отсутствие обработки антисептиком. При нарушении технологии строительства вследствие неравномерного высыхания древесины на брёвнах и брусьях появляются продольные трещины.

Помимо обследования конструкций, требуется обследование грунтов и инженерных систем. Производятся обмерные работы, расчёты конструкции. После выполнения работ выдаётся документ, в котором указан перечень дефектов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Obustroen.ru – информационный портал о строительстве и ремонте
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

два × три =

Для вашего удобства сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.
Принять
Adblock
detector